“互联网+”盘活农村闲置房屋(1)(组图)(闲置空房养殖什么好)

眼下,农村出现越来越多的空房子,这些空房子在村子里也出现了不同的用处。近日笔者走访了郧西的部分村庄。

“互联网+”盘活农村闲置房屋

1月20日,笔者来到郧西县涧池乡下营淘宝村,这里家家户户的电商都在忙着发货与接货,申通、圆通、顺丰、京东等快递公司的配送车辆在村子里来回穿梭。

下营村党支部书记刘庭洲介绍,下营村是湖北省第一个“淘宝村”,离县城有32公里的村,全村共有339户,1411人,开办了100多家网店和300多家微店。现在他们正在建设美丽乡村,准备开发乡村体验式旅游产业。

“这20斤马头羊肉下午就发走,每公斤48元。”郧西县涧池乡下营村7组村民周申敏,一边招呼着刚会走路的孩子,一边同快递公司员工一起打包山货,妻子张玉兰在擦洗。

今年33岁的周申敏,住在下营村的老村庄,共有3层楼房,每层约130平方米,父母和哥哥住三楼,他住二楼,一楼两个车库分别停放着一红一白两辆小轿车。

周申敏介绍,他和哥哥周敏2011年以前都在外面打工挣钱,年收入只有4万多元,2022 年10月,他们先后回家开电商和酒吧,年收入达40万多元。

“现在农村环境越来越美丽,吃的是原生态,生活在天氧吧里,比在大城市里舒服,更重要的是在还能照顾孩子和老人”。周申涛说。

销售产品在变,生活品质也在变。“村里原来还有一些特困户,现在少了。”下营村村支书刘庭洲说,以前八成以上青年外出打工,现在村里200多对年轻夫妇无一外出务工,278名适龄儿童自然就没有一名留守娃闲置空房养殖什么好,95%的村民都猫在自己家里做生意。”刘庭洲感慨。

在郧西县土门镇平原村,村民王明华打开自己家里打开购物平台,里面的货品种类非常丰富。不仅有柴米油盐,还有日用品、小家电等,货品种类有上千种。

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王明华说:“我用自己家空闲的房子办了这个购物网点,即方便了百姓,也方便了自己。”

郧西了让农村居民享受购物的便捷,新建了1家电商运营中心,在全县18个乡镇(场区)新建服务站和60个村级网点建设。每年拿出100万元资金扶持农户、农业企业注册产品商标。组织动员农产品生产加工企业、专业合作社、种养大户和经纪人等参加网上购销对接会,把郧西的马头羊、油桐、杜仲、核桃、柿子、玉米、山野葡萄、茶叶、土酒、腊肉、豆鼓等丰富的农产品利用云计算、大数据技术为企业和农户提供网上交易数据分析指导,引导村民在家创业,在家致富。

农家住进了城里人

“在这里真有点老家的感觉!郧西的美丽乡村建设美果然名不虚传,关公坊八号的菜很有特色,一点儿也不比大饭店里面的差,我们此次过来真是来对了!”1月19日晚上,来自西安的游客操世发高兴地说。操世发所说的农家乐是郧西县安家乡田坑村的村民黎明鲜的。近段时间,黎明鲜在自己家里开办的“神农山庄农家乐”生意红火,一年下来纯收入达到了10万元左右。

笔者了解到,在田坑村像黎明群这样依靠“农家乐”等旅游产业致富的农民越来越多。前几年,村里的农民还过着“靠天吃饭”的苦日子,人均收入一直低于全县平均水平。自从国家4A级五龙河景区建成开业后,家乡家的安家河村、瓦房沟村、元门村、田坑村的大多数农户都发展起了“农家乐”旅游产业,次性接待游客上千人,还形成了茶叶、葛根粉、葡萄酒等旅游产品开展产业链条。

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“今天,十堰享运观光旅游公司带来近300名市民来采购生态年货,我们一次性置办了30席‘农家宴’,可以说是规模最大的一次尝试。”1月20日中午,在安家乡安家河村“农家乐”里,业主赵东风兴高采烈地说。其实,本村像他这样经营“农家乐”的农民还有四五家,缘于集镇人流量大的优势,加上政府引导,村里的“农家乐”产业发展远近闻名,红红火火,一到周末,连10公里外的城里人也闻名前来订餐消费。

安家河村支部书记张太华告诉笔者,2022 年,村里的新农村建设项目四层10栋正式完工投入使用,短短3年时间就发展成了“农家乐”一条街。

“我的这栋房屋,一楼是油坊和旅游商品展示厅,二、三、四楼是客房。在这条街上,还有利用‘农家乐’漏粉条的、烤苞谷酒的、搞农产品加工的,已经初步形成了服务外地客商的供需平台,市场前景可观。”采访中,安家乡安家河村的天河古榨坊业主申定宇自信地说。

郧西境内旅游资源丰富,四季风景优美,已发展国家4A级景区4家,3A级景区2家,2A级景区8家。郧西的天河水利景区晋升为“国家级”,还被湖北省政府评为“全省旅游产业发展突出贡献县”。

2022 年该县共接待游客446万人次,旅游综合收入23.06亿元闲置空房养殖什么好,其中乡村游接待游客90.2万人次,占游客接待总量的20.22%,乡村旅游业直接和间接从业人员超过3万人。

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发展旅游产业,如何让老百姓真正尝到甜头?如何有效利用“新农村”社区农户的闲置房屋?郧西县县长张涛介绍说:“发展“农家乐”产业,初衷是与景区发展相配套,吸引城里居民下乡休闲消费,引导本地农民赚旅游钱。”

闲置房变成香饽饽

“以前为了糊口在外面东奔西走,现在坐在家里就能赚钱。”郧西县土门镇关帝庙村村民宣楚琼乐呵呵地说的。宣楚琼过去在上海打工,听说家里建设美丽乡村,就回到老家租了几间闲置房屋开办农家乐,年收入达20万元,还带动3名贫困户就业。

伴随着近几年悄然兴起的“乡村游”等新型旅游方式,乡村旅游迅速升温,前往农家乐“吃农家饭、享农家乐”的人越来越多。郧西依托美丽乡村建设的环境优势,大力发展以观光农业、林果、自助采摘、田园观光为主要内容的乡村旅游,引导村民开起了农家乐、特色农产品商店,使沉寂的乡村变成繁华美丽的公园,让农民安心守着家门口的好山好水好风景。

如今,郧西像宣楚琼一样有眼光的人还有很多。该县财政每年单列旅游专项资金1000万元用于乡村旅游规划编制等,并对农家乐经营业主每户奖励1万元。

“农村闲置房,除了部分购买开办农家乐以外,还有个别的村民把买到的空房子当作仓库用。到了丰收季节,地里收获的庄稼、菜园里收获的蔬菜都放在空房里,购买的闲置房成了理想的储存场所。”关帝庙村村民李先生说。

李先生说:“除了这些,还有一些位置相对好些的闲置房,被一些村民买来开起了商店。虽然收入不能跟城镇比,但好在投入少,相比之下挣一个算一个,老百姓还是挺乐意的。”

一些房子较好的闲置房,有的村委就加以改造,成了村里的文化大院,也有一些房子因为卖的价钱太少,房主也不差这几个钱,就一直放着,城里农村交替着居住。

一些具有投资潜力的村庄,现在闲置房成了香饽饽。郧西县城关镇居民张高彩说:“现在都知道农村里的土地值钱了,所以现在村里的闲置房屋多少钱也没人卖,都在等着日后升值呢,我老家的房子我每年都要收拾收拾,等儿女都成家了,住在老家守住乡愁。”

“今后,我们继续在百姓建房宅基地审批上严格把关。同时,在尊重闲置房主人财产处置权的基础上,各乡镇、村组可以利用掌握的闲置房信息,综合利用资源。例如,结合新农村建设,对闲置农房进行重新规划和改造,建设文化室、老年活动中心、幼儿园、商铺等各类服务机构,也可以出租给有资金、有技术、有市场的专业大户使用,发展种养殖业,甚至兴办‘农家乐’、超市及乡村商务楼等。”十堰市副市长、郧西县委书记刘学华如是说。(王丽媛 查方政 杨洪霞)

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